Regler för tomtkö
Regler för tomtkö är beslutade av kommunstyrelsen 2010-12-01.
- Ansökan om registrering sker genom e-tjänsten Anmälan till tomtkö.
- Registrering kan ske av sökande och ev. medsökande som fyllt 18 år och som avser att bygga och bo på anvisad tomt.
- Registrering är personlig och kan ej överlåtas.
- Sökanden måste för att få tillhöra tomtkön betala in en tomtköavgift om 300 kronor. För att köplatsen ska bibehållas ska sökanden därefter erlägga en årlig förnyelseavgift om 300 kronor efter avisering från kommunen. Om förnyelseavgiften inte erläggs inom föreskriven tid, avregistreras ansökan.
- Sökande och medsökande är skyldiga att anmäla namnändring och varaktig adressändring. I annat fall finns risk för avregistrering.
- Avregistrering sker när förnyelseavgift inte erlagts på angivet sätt.
- Avregistrering sker efter två återtagande av intresseanmälan eller icke fullföljda köp.
- Avregistrering sker sedan sökande förvärvat tomt av kommunen eller exploatör med vilken kommunen har avtal. Förvärv anses ha skett när köpehandling i form av köpekontrakt undertecknats och handpenning erlagts.
- Avregistrering sker vid konstaterande av medvetet lämnade oriktiga uppgifter.
- I mån av tillgång på tomter meddelas detta genom annons i lokalpressen. Information om tidpunkter för tomtfördelning kommer också att annonseras på kommunens webbplats.
- Sökanden ska skriftligen anmäla sitt intresse för de erbjudna tomterna genom att precisera sina önskemål av tomt på särskild blankett.
- Inlämnad intresseanmälan är bindande. Återtagande av intresseanmälan likställs med att inte fullfölja köp, vilket innebär att två återtaganden medför avregistrering ur tomtkön.
- Kommunala tomter fördelas med äganderätt.
- Fördelning av erbjudna tomter sker efter inlämnade intresseanmälningar turordnade med hänsyn till registreringsnummer i tomtkön.
- Kommunen äger rätt att neka tilldelning av tomt om det av omständigheter i det enskilda fallet skulle framgå att tilldelning strider mot grundtankarna för kommunens tomtkö.
- Köparen förbinder sig att på fastigheten uppföra ett bostadshus. Köparen får inte utan kommunens skriftliga medgivande överlåta fastigheten innan byggnadsskyldigheten har fullgjorts. Denna skyldighet ska anses fullgjord när bostadshuset är färdigt för inflyttning och när slutbesked lämnats.
Om köparen inom tre år från tillträdesdagen inte fullgjort byggnadsskyldigheten eller om köparen innan denna fullgjorts utan kommunens skriftliga medgivande överlåter fastigheten har kommunen rätt till vite på kronor, motsvarande 50% av den ursprungliga köpeskillingen. - För tomtförsäljning gäller bland annat följande bestämmelser:
- Handpenning om 10% av köpeskillingen betalas efter att köpekontrakt tecknats.
- Om köparen inte betalar köpeskillingen i tid får säljaren häva köpet. Handpenningen återbetalas inte.
- Fastigheten överlåts i befintligt skick.
- Kommunen förbehåller sig äganderätten till överskott av schaktmassor enligt de regler som framgår av köpeavtalet.