Individuell mätning och debitering, IMD
I de flerbostadshus som har sämst energiprestanda ska det finnas individuella mätare för värme i varje lägenhet. Det ska även installeras individuella mätare för tappvarmvatten i alla nya flerbostadshus och vid en ombyggnad när det sker en väsentlig ändring av befintliga installationer för tappvarmvatten för hushållsbruk eller en väsentlig ändring av befintligt system. Det finns möjlighet till undantag från kraven på individuella mätare.
IMD för värme krävs i befintliga flerbostadshus som har dålig energiprestanda 200 eller över. I dessa byggnader är sannolikheten att en energibesparing som följd av sänkt innetemperatur ska uppväga de kostnader som installation av IMD värme medför.
IMD för tappvarmvatten krävs i befintliga flerbostadshus vid en ombyggnad där det sker en väsentlig ändring av befintliga installationer för tappvarmvatten för hushållsbruk eller en väsentlig ändring av befintligt system.
IMD för tappvarmvatten krävs i alla nya flerbostadshus.
Det är byggnadsnämnden som ansvarar för tillsynen över installation av system för individuell mätning och debitering av uppvärmning och tappvarmvatten. Denna tillsyn sker utifrån lagen, förordningen och Boverkets föreskrifter och allmänna råd om energimätning i byggnader. Förutom att bedriva tillsyn ska byggnadsnämnden också lämna upplysningar om kraven till byggnadsägaren för att denne ska kunna följa reglerna. Nämnden får ta ut avgift för denna tillsyn.
Byggnadsnämnden ska bedriva tillsyn i när byggnader inte uppfyller kraven. Därför kommer vi att starta ett tillsynsärende om det saknas IMD i ett flerbostadshus som ska ha det.
Om inte IMD installeras kan Byggnadsnämnden besluta om ett föreläggande kopplat med ett vite med stöd av 11 kap. Plan och bygglagen (PBL).