Detaljplan

I Habo kommun finns det drygt 125 gällande detaljplaner och ungefär 4-5 nya antas varje år. Planerna omfattar i huvudsak tätorterna. Om du ska ändra eller bygga till på din fastighet, så kontakta gärna plan- och byggenheten för att få upplysningar om gällande detaljplanebestämmelser.

Detaljplan som planeringsverktyg
Detaljplaner reglerar markanvändningen mer i detalj än övriga plantyper och kan omfatta alltifrån någon enstaka fastighet till hela stadsdelar. De visar hur allmänna platser som gatu- och parkmark liksom enskild mark ska användas och utformas. I planen läggs också fast hur markägare avser genomföra planen.
 
De tjänar som underlag vid bygglovprövning, är juridiskt bindande och medför en rätt för markägare att under planens genomförandetid genomföra de åtgärder som planen anger. 
 
Kommunen beslutar med ensamrätt om att upprätta och anta detaljplaner. Med hjälp av detaljplanerna kan kommunen förverkliga översiktsplanen och den lokala bebyggelsepolitiken eller bevarandeambitioner.
 
Detaljplanens innehåll
En detaljplan består av en plankarta med tillhörande bestämmelser, en planbeskrivning och en genomförandebeskrivning. De kan, beroende på behov, också innehålla ett planprogram, en miljökonsekvensbeskrivning, en grundkarta, en fastighetsförteckning samt eventuella illustrationer.
 
I en detaljplan anges vilken genomförandetid planen har. Denna kan vara från fem till femton år. Under den tiden får planen inte ändras, ersättas eller upphävas mot fastighetsägarens vilja utom i undantagsfall.